Louie Kritski (Joe Pesci) od dziecka wychowywany był przez ojca "Dużego" Lou (Vincent Gardenia), właściciela wielu nowojorskich kamienic, w przeświadczeniu, że bogaci mają wykorzystywać niedolę biednych. Na swoje 30. urodziny Louie otrzymuje od rodziców swój pierwszy czynszowiec. Mężczyzna bez skrupułów egzekwuje od lokatorów opłaty, ale nie inwestuje w budynek oraz zaniedbuje naprawy. Sfrustrowani i bezradni mieszkańcy kierują sprawę do sądu, który orzeka o winie właściciela domu. Louie zostaje skazany na 120 dni zamieszkania w swojej kamienicy, a jeżeli w tym czasie nie dokona stosownych remontów trafi na rok do więzienia. W gronie nieprzychylnych podnajmujących mężczyzna znajduje bratnią duszę w nastolatku Tito (Kenn Michael).

Akcja sequela rozgrywa się w niedalekiej przyszłości, gdzie wszelki alkohol i narkotyki są zakazane, z wyjątkiem jednego wspaniałego dnia w roku.

Louise, pozbawiona celu, 28-letnia mieszkanka Brooklynu, od niedawna singielka, coś w rodzaju muzyka, pogrążona w depresji, do której się nie przyznaje, upija się podczas robienia czegoś głupiego i łamie biodro. Trafia na oddział fizykoterapii pełen ludzi dwa razy starszych od niej. Tam poznaje Antoninę - zrzędliwą starszą Polkę, która nie mówi po angielsku. Louise dostaje pracę jako opiekunka. Żadna z kobiet nie przepada za tym układem, ale nadszedł czas, aby zmierzyć się z prawdą o starzeniu się. Wszyscy musimy kiedyś dorosnąć.